广州回应：暂未纳入试点

 2024年08月27日

近日，住建部表示将研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度，引起广泛关注。27日，记者从广州市住建局了解到，根据住建部有关工作部署，广州市未纳入房屋养老金试点城市范围，广州试点的是房屋保险制度。 

根据住建部发布的信息，“房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度”的试点城市有22个，其中包括包括北上广深四个一线城市以及杭州、南京、西安、郑州等城市。

广州市住建局表示，根据住建部有关工作部署，广州市未纳入房屋养老金试点城市范围。市住建局将根据有关部署安排，结合广州实际，持续做好房屋安全管理工作。

广州获得试点的是房屋保险制度。今年初，市住建局印发了《广州市城镇房屋安全保险制度实施方案》，提出在部分条件成熟的范围内率先试点，借助保险的市场化作用，为房屋使用安全责任人提供巡查、检测、监测、赔付服务，降低房屋安全风险，减轻政府管理压力，建立健全城镇房屋全生命周期安全管理长效机制。

对于既有房屋，《方案》鼓励房屋使用安全责任人自行为房屋投保；鼓励经济联合社为村集体物业及村民房屋投保；鼓励小区业主委员会、物业管理委员会积极筹措资金为本小区房屋购买保险；鼓励建筑玻璃幕墙相关维护责任主体投保建筑玻璃幕墙的相关商业保险。

近年来，广州市响应住建部“房屋体检、养老、保险”三项制度试点工作，大力推行“工程质量潜在缺陷保险（IDI）”、“房屋建筑工程安全生产责任保险”、“既有建筑保险”等制度，为房屋建筑加上一把“安全锁”。至2024年6月，广州市建设工程质量潜在缺陷保险（IDI）保障项目169个，保障面积3541万平方米，位居全国前列。